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公积金贷款等额本息好还是等额本息好

admin 瑞金律师 2023年11月06日
根据自己经济情况决定
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等额本金是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
特点:由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
特点:相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。
但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
不论是等额本息还款法还是等额本金还款法,利息的本质都是不会改变的。
总体来看,等额本息是会比等额本金多付一点利息。
事实上,大部分借款人在进行比较后,还是选择了等额本息方式,因为这种方式月还款额固定,便于记忆,还款压力均衡,实际上与等额本金差别不大。法律依据:
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